顶楼漏水的原因是房屋使用时间久导致防水措施失效。解决方法包括修复楼板结构问题、修补防水层裂缝、检查并修复排水管道。具体方法包括清理屋顶、填平裂缝并涂刷防水材料，或者灌浇混凝土进行补漏。
顶楼漏水的原因
顶楼漏水主要是由于房屋使用时间久造成以前的防水措施失效，导致雨水从墙缝渗漏进来。尤其是老房子，漏水情况会逐渐加剧，如果不及时处理，大雨时屋内会下小雨。
解决顶楼漏水的方法
1.检查房顶楼板结构是否有问题。可能是因为楼板年久失修或防水质量差，导致楼板出现裂缝，下雨时发生漏水。需要修复裂缝或重新进行防水处理。
2.检查上层楼房是否破坏了防水层。如果上层楼房施工时破坏了防水层，导致防水层出现裂缝，需要与对方协商修补防水层裂缝，解决顶楼漏水问题。
3.检查排水管道是否导致漏水。每个楼层都有排水管道，可能因为管道与楼板接触处没有充分接合，导致顶楼漏水。需要检查并修复接合处，确保防水效果。
解决顶楼漏水的具体方法
1.补漏施工前，清理屋顶表面杂物。使用堵漏膏填平裂缝，干燥后涂刷防水材料。对于较小的缝隙，可以直接刷上防水材料，并涂刷两遍以上，不仅在裂缝处，还要周围都刷上，以确保粘附力和使用年限。涂刷后的12小时内不得淋水。
2.对于平层屋顶漏水，可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，或使用质量较好的防水卷材进行补漏。在施工完成后，可以在上面灌浇一层混凝土进行保护。具体操作方法是先用细钢筋铺扎成网状，然后使用泵车浇灌混凝土，并进行约半个月的养护，最后在表面盖上遮盖物。
顶楼漏水问题需要及时处理，以免造成更大的损失。通过检查和修复房屋结构、防水层以及排水管道，可以有效解决顶楼漏水的问题。在补漏施工中，要注意清理屋顶、填平裂缝并涂刷防水材料。对于平层屋顶漏水，可以采取灌浇混凝土或使用防水卷材进行补漏。选择适当的方法和材料，确保顶楼防水效果持久。
